Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück zum wohlfühlen

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück zum wohlfühlen
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Kaufpreis: 
230.000,00 €
Provision: 
3 % zzgl. gesetzl. Mwst.
Wohnfläche: 
ca. 112m²
Nutzfläche: 
ca. 60m²
Gesamtfläche: 
ca. 172m²
Grundstücksfläche: 
ca. 839m²
Kellerfläche: 
ca. 60m²
Art: 
1 Familienhaus
Zimmer: 
5
Anzahl Badezimmer: 
1
Anzahl Schlafzimmer: 
3
Zustand: 
Gepflegt
Baujahr: 
1983
Verfügbar ab: 
01.01.2021
Verfügbar ab: 
sofort
Besichtigung: 
nach Vereinbarung

Ausstattung

Küche: 
1
Bad: 
Bad mit Dusche und Badewanne
Etage: 
2
Heizung: 
Nachtspeicher
Stellplatz: 
2
Garage: 
Doppelgarage
Dachform: 
Satteldach
Gäste-WC: 
ja
Keller: 
ja
Nichtraucher: 
ja
Waschraum: 
ja

Weitere Informationen

Objekt-ID: 
EFH-Söllichau 2021

Das EFH wurde 1983 als Doppelhaus erbaut und die zum Verkauf stehende Haushälfte von 1992 bis 1995 saniert.
Neben einer angenehmen Wohnfläche mit 5 Zimmern verfügt das Haus über einen ca. 60 m² großen Vollkeller mit beheizbaren Wasch,- Hobby-, und Abstellräumen.
Bad im OG mit Wanne und Dusche sowie einem separatem WC sowie 1 Gäste WC im EG.
Das Grundstück umfasst ca. 839 m² mit altem Baumbestand, 2 Garagen und 2 Schuppen in unverbauter Südostlage, am Rande eines kleinen Wohngebietes.
Im Haus befinden sich zusätzlich 2 Öfen jeweils als Kachelofenluftheizung für je 2 Räume.
Die kleine Wohnsiedlung ist ortsüblich voll erschlossen, mit Strom, Wasser, Abwasser und Telemedien. Straßen und Fußwege imm Innenbereich wurde bereits neu errichtet.
Heizmedium im Haus ist Strom über Nachtspeicheröfen.
Haus gepflegt, durch Generationswechsel renovierungsbedürftig.

Innenausstattung: 
Wandgestaltungen vorwiegend Tapeten und Holzverkleidungen an den Dachschrägen,und teiweise Treppenhaus. Bodenbeläge vorwiegend PVC in Holzoptik-Parkett bzw. Dielenoptik auf glatten Estrichboden im EG und OG Wohnzimmer und Arbeitszimmer im EG Teppichboden Bad und 2 x WC Fliesen Femster als Isolierverglasung Einbau ca. 1995-1998 2 Dachflächenfenster neuwertig Hauseingangstür mit 3 fach Verriegelung Jalousien am Wohnzimmer Kellerräume sauber und teilweise beheizbar Gepflegter Gesamteindruck Renovierung nach eigenen Vorstellungen
Lagebeschreibung: 
Söllichau ist ein Ortsteil der Stadt Bad Schmiedeberg im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt und nur 6 km von Bad Düben entfernt. Er liegt zwischen den Kleinstädten Bad Düben und Bad Schmiedeberg inmitten der Dübener Heide. Das Objekt ist am Ortsrand ruhig gelegen und ideal für Familien geeignet. Es gibt einen Dorfkindergarten, einen Zahn- u. Allgemeinarzt, eine Gaststätte, eine Bibliothek und eine Sparkasse. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Bad Düben ca. 7km von Söllichau entfernt.
Sonstiges: 
Kaufpreis VHB. Energieausweis: Baujahr 1983, Heizungseinbau 1995 Heizmedium Elektro abgelaufen mit 120kWh/m².a)Energieklasse D. Neuer Energiebedarfsausweis bereits beantragt. Auf Grund der derzeitigen Pandemiebedingungen wird die Bearbeitung bis ca. Ende Januar 2021 in Anspruch nehmen.
Adresse: 
Söllichau

FORTH Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Markt 1, 04425 Taucha

Telefon: 034298 - 628 13
Telefax: 034298 - 628 15

E-Mail: info@forth-immobilien.de
Internet: www.forth-immobilien.de

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